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      雨花區圭塘河井塘段城市“雙修”及海綿示范公園建設PPP項目南起香樟路,北至勞動路,東臨萬家麗路,西臨景觀路,全長約2.3km,公園總用地面積約370畝(不含河道),總投資約14.55億元(含拆遷),是長沙市首個海綿城市建設試點項目。

      本項目是長沙市首個采取PPP模式的海綿城市建設試點項目,同時也是全市首個多規合一的河道綜合治理典型案例。項目將產業規劃導入傳統生態治理,在不改變劃撥用地性質前提下,改變傳統綠地公園的建設思路,引入社會資本,并在項目規劃設計過程中,將PPP社會資本方及商業策劃運營方的思路融入到設計當中。并通過15年運營權的打包,減少政府直接投入近3億元,是公益性投資項目投融資模式上的重要創新和突破。合理保障了公園建設與商業運營兩相兼顧,最大限度地實現公園經營性物業商業價值的最大化,并滿足了社會資本方還款及后期公園管理維護問題,實現了以園建園、以園養園。

     

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